Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, gayrimenkul sertifikasına ilişkin merak edilenleri açıkladı. Damla Kent projesiyle yeniden hayata geçirilen modelin, yatırımcılar tarafından ilk günden büyük ilgi gördüğünü belirten Yılmaz, “Sertifikalarla konuta erişimi kolaylaştırırken, spekülatif fiyat hareketlerinin de önüne geçiyoruz” dedi.
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle geliştirilen sistem, küçük yatırımcıların düşük tutarlarla gayrimenkul projelerine ortak olabilmesini sağlıyor. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikaları, %25 indirimle yatırımcılara sunuldu.
“Vatandaşlara Maliyet Altında Fırsat Sunuyoruz”
Yılmaz, yatırımcıların peşin satış fiyatından iskontolu olarak konut sahibi olabileceğini vurgulayarak şunları söyledi:
“Vadeli fiyatlar üzerinden değil, peşin satış fiyatı üzerinden iskonto uyguluyoruz. Bu nedenle yatırımcılara maliyetinin altında bir fiyatla konut edinme imkânı sunmuş oluyoruz.”
Damla Kent projesi için, ilk etapta halka arz edilen gayrimenkul sertifikalarında %5’lik daraltılmış fiyat marjı uygulandığını ve ilk bir ay boyunca fiyat istikrarı sağlanacağını belirten Yılmaz, yatırımcıların 4 yıl içerisinde yeterli sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabileceklerini söyledi.
İki Yol, Tek Model: Konut Sahibi Ol veya Kazanç Sağla
Yılmaz, sistemin yatırımcılara iki farklı seçenek sunduğunu açıkladı:
Yeterli sayıda sertifika biriktirerek konut sahibi olmak
Sertifikaları vade sonunda satıp değer artışından kazanç elde etmek
Her iki durumda da sertifikaların Borsa İstanbul’da serbestçe alınıp satılabileceğini vurgulayan Yılmaz, “Bu modelle faiz hassasiyeti olan yatırımcılara da uygun bir alternatif sunuyoruz” dedi.
“Damla Kent Yeni Nesil Bir Yaşam Merkezi Olacak”
Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesi; yeşil alanları, sosyal donatıları, okulları, camileri ve kapalı otoparklarıyla dikkat çekiyor. Yılmaz, projenin üç metro hattı ve bir tramvay hattına yakınlığıyla da öne çıktığını ifade etti.
Projede fiyat artışı yaşanması halinde yeni etapların devreye alınacağını açıklayan Yılmaz, yatırımcının korunmasına öncelik verdiklerini söyledi.
“Gayrimenkul Sertifikasını Yaygınlaştıracağız”
Gayrimenkul sertifikasının yalnızca Damla Kent’e özgü bir model olmadığını vurgulayan Yılmaz, şunları kaydetti:
“Bu modeli kurum olarak benimsiyoruz. Yakında farklı projelerde de bu modeli uygulayacağız. Vatandaşlarımız bu sistemle konuta daha erişilebilir şartlarla ulaşabilecek.”
Yılmaz, halka arz fiyatından yararlanmak isteyen yatırımcıların 4-8 Ağustos tarihleri arasında 43 aracı kurum üzerinden işlemlerini kolaylıkla yapabileceğini sözlerine ekledi.